Los mercados estudian un llamado al posible incumplimiento de créditos hipotecarios colocados por bancos de EE.UU., Europa y Japón, hay riesgo sobre US$560.000 millones
BLOOMBERG
El mercado inmobiliario comercial estadounidense lleva convulsionado desde el inicio de la pandemia de covid-19. Pero New York Community Bancorp y el banco japonés Aozora Bank ahora recuerdan que algunos prestamistas apenas están empezando a sentir el dolor.
Hay temor por una crisis inmobiliaria. Los bancos se enfrentan a US$560.000 millones en vencimientos inmobiliarios comerciales para finales de 2025, según el proveedor de datos inmobiliarios comerciales Trepp, lo que representa más de la mitad de la deuda inmobiliaria total que vence en ese periodo.
El índice KBW de banca regional se desplomó 6% el miércoles, su peor resultado desde la quiebra de Silicon Valley Bank. El indicador cayó otro 3,2% el jueves.
Efecto en los mercados
Los prestamistas regionales, en particular, están más expuestos al sector y pueden verse más afectados que sus homólogos de mayor tamaño porque carecen de grandes carteras de tarjetas de crédito o de negocios de banca de inversión que puedan aislarlos.
unos USS 560.000 millones caidas en mora en USA
CAIDAS DEL VALOR DE LOS INMUEBLES
- centros comerciales 2% superavit
-.industrias -2 %
-bodegas -12 %
-apartamentos - 13 %
- oficinas -25 %